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Charmant T2 avec mezzanine quartier Menpenti : proche commerces, écoles, accès échangeur autoroutier Cantini (à quelques dizaines de mètres), et métro Timone à 20 min à pied. D'une surface totale de 25.6 m² au 1er étage sur cour d'une copropriété, ce logement est au calme absolu, idéal pour un étudiant ou jeune actif. Il se compose d'un espace séjour éclairé par 2 fenêtres double vitrage, avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage d'une chambre en mezzanine lumineuse avec fenêtre sur arrière bâtiment. Peintures neuves. Dans le même immeuble au rez-de-chaussée, nous vous proposons deux studios de 16m² au prix de 490€ charges comprises chacun. Loyer mensuel 520 € hors charges (+ provisions pour charges 30€ eau froide et entretien parties communes). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (520€). Honoraires de location charge locataire : 332.8 €. DPE : C GES : A - Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 € (année référence 2021) - N° mandat gestion 67 Visite après étude du dossier de candidature, les candidatures 'dossier facile' seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ . En envoyant votre dossier vous acceptez que vos coordonnées soient partagées au propriétaire et/ou à notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 25,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 550 €
Honoraires TTC charge locataire 332,80 €
Dont état des lieux 76,80 €
Dépôt de garantie TTC 530 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
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