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T3 neuf de 60.8 m² aux prestations modernes, il se compose d'un vaste séjour et cuisine américaine attenante, donnant sur la belle terrasse de 17.4 m2 plein sud. L'appartement jouit de deux chambres (même orientation), d'une salle d'eau et de WC séparé. 2ème étage avec ascenseur, un parking en sous-sol dans l'immeuble est compris dans le loyer. Forfait internet de base compris dans les charges. Une terrasse commune sur le toit de l'immeuble (rooftop), avec potager vous permettent de partager des moments conviviaux avec vos voisins. Chauffage et rafraichissement par boucle eau de mer. Loyer hors charges 760 € + 100 € charges (entretien parties communes, eaux froide et chaude, chauffage et refroidissement). Dépôt garantie 760€ Honoraires bail et état des lieux charge locataire 790,4 € (dont 182.4 € état des lieux). DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : compris entre 355 à 480 € / an (prix 1/1/2021) - Mandat gestion num 80 Dispositif 'Pinel' : plafond ressources locataire 'zone A' : http://bit.ly/40USF98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ . Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 € : contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 355 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13015
Surface habitable (m²) 60,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2023
Loyer CC* / mois 860 €
Honoraires TTC charge locataire 790,40 €
Dont état des lieux 182,40 €
Dépôt de garantie TTC 760 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €
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