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T3 neuf de 61.22 m² aux prestations modernes, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposition sud - est (8m2). L'appartement se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est au 2ème étage avec ascenseur. Proche du metro périer (2min à pied), de nombreuses lignes de bus et de bornes de vélo en libre service (Levélo). Possibilité de parking en sous sol en sus du loyer. Garage à vélo disponible. Loyer hors charges 884 € + 110 € charges (entretien parties communes, eaux froide et chaude, ascenseur) Dépôt garantie 884€ DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : compris entre 280 à 450 € / an (prix 1/1/2021) - Mandat gestion num 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous Dispositif 'Pinel' : plafond ressources locataire 'zone A' : http://bit.ly/40USF98
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 62,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2023
Loyer CC* / mois 994 €
Honoraires TTC charge locataire 807,43 €
Dont état des lieux 186,33 €
Dépôt de garantie TTC 884 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €
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