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22 cours Pierre Puget 13006 Marseille

SOUS COMPROMIS Grand appartement avec extérieur, belle vue sur Notre Dame et stationnement.


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Sous Compromis Prix en baisse

Appartement 80 m² - 4 Pièces - Marseille 179 000


Description de l'offre Ref 2


SOUS COMPROMIS Marseille 13010 , dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, type 4 à rénover de 80 m², traversant, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 19,14 m² avec une baie vitrée offrant une lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne sur un balcon ensoleillé. Il dispose également d'une cuisine séparée de 9,42 m², de trois chambres, (toutes les chambres font plus de 10 m²) d'une salle d'eau entièrement refaite et équipée ainsi que d'un WC séparé. Stationnement collectif dans la résidence, accessible. Ce logement dispose d'une très belle vue sur tout Marseille ainsi que sur les montagnes marseillaises et Notre-Dame de la Garde. Une cave en sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Ce bien est situé à proximité du mont Sainte-Croix pour profiter de belles randonnées, à proximité de toutes commodités, transports à 500 mètres, santé, restaurants et éducation école primaire Saint Tronc à 6 minutes en voiture. Informations complémentaires : DEP: D GES: D Charges de copropriété : 778 euros par trimestre pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le chauffage. Taxe foncière : 1456 euros. Prix de vente : 179 000 € FAI (frais d'agence inclus), honoraires charge vendeur 6%. numero mandat: 2160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13010


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.66


Exposition NORD


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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