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Au coeur du 7ème arrondissement, à 2 pas de saint victor, ce grand 2 pièces de type "loft" vous propose ses belles prestations : entièrement rénové et meublé à neuf en 2020, il saura vous charmer par la qualité de ses prestations. Il est situé au 1er étage d'un immeuble traditionnel avec ascenseur. Un vaste séjour de plus de 25 m² est séparé de l'espace cuisine par un plan bar judicieusement complété par des niches et un meuble vitré. La cuisine est totalement équipée : lave linge séchant, plaque induction, four combiné, cafetière Nespresso, réfrigérateur intégré ainsi que de nombreux rangements hauts et bas. Le tout est baigné de lumière par de grandes portes fenetres, avec une vue dégagée. Une chambre en fond d'appartement , avec ses rangements hauts , et éaglement son alcove de lits superposés en plus du grand lit double, peut, grâce au rideau être séparer du séjour. La salle d'eau est très bien finie, avec une belle douche , sèche-serviette , et rangements hauts et bas. Un WC privatif suspendu complète l'ensemble. Loyer mensuel 920 € + provision pour charges 70 € (copropriété + eau froide) - dépot de garantie 2 mois loyer hors charges 1840 € - honoraires à la charge du locataire 686.27 € Chauffage individuel électrique performant, doubles vitrages, chauffe-eau extra plat récent. Mandat de gestion 98. Visite après étude du dossier de candidature, les candidatures 'dossier facile' seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ . En envoyant votre dossier vous acceptez que vos coordonnées soient partagées au propriétaire et/ou à notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 52,79 m²
Surface loi Boutin (m²) 52,79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue rue endoume
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition SUD
Quartier Endoume
Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 686,27 €
Dont état des lieux 161,55 €
Dépôt de garantie TTC 1 840 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €
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* CC : Charges comprises