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Situé au 6ème et dernier étage avec un élévateur (à partir du 1er étage) dans d'un des plus beaux batiments du boulevard baille, ce studio de 23,85m² se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. Il est également équipé d'une machine à laver. L'appartement reste lumineux en tout temps grâce aux grands Velux, bénéficie de la climatisation réversible et offre donc un confort de vie aussi bien en été qu'en hiver. Les commerces, la faculté de médecine, les écoles et le métro Baille Ligne 1 sont à proximité immédiate. Loyer 536€ HC + 50€ de charges (eau froide et entretien des parties communes) soit 586€ CC Dépot de garantie : 1072€ Mandat n°89 de Gestion Loc Active. DPE E , GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Gestion Immobilière n° CPI13102022000000157 délivrée par CCI Marseille Provence Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 23,85 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 6
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave NON
Quartier castellane - baille
Loyer CC* / mois 586 €
Honoraires TTC charge locataire 310,05 €
Dont état des lieux 71,55 €
Dépôt de garantie TTC 1 072 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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