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Dans un immeuble rénové, venez découvrir ce charmant T1 meublé de 30.60m², idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et du quartier Opéra. L'appartement se compose d'un salon avec placards, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (frigo, plaque de cuisson, four, hotte, machine à laver, lave vaisselles, micro ondes), d'un coin nuit en mezzanine : cozy et fonctionnel, d'une salle d'eau moderne avec wc. Emplacement idéal : proche des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Informations pratiques : Loyer Cc : 690€ (Loyer Hc 630€ + Prov. Charges : 60€) Dépôt de garantie : 1260€ Honoraires : 397.80€ (Visites, dossiers,... 306€ + Edl 91.8 Tom : 145€/an DPE : D / GES : B Estimations des coûts entre 690€ et 970€. Mandat n°142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur. Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 30,60 m²
Surface loi Boutin (m²) 30,60 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 690 €
Honoraires TTC charge locataire 397,80 €
Dont état des lieux 91,80 €
Dépôt de garantie TTC 1 260 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 6 €
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* CC : Charges comprises