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Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m², bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud , une belle terrasse de 11 m² devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026 ; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur 5% - DPE C - GES A Information et visites 0632358090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 2
Copropriété OUI
Lot n° 100
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Taxe foncière annuelle 1 286 €
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