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Découvrez ce superbe T3 de 71.60m² meublé, lumineux et traversant, niché au 2? étage d'une copropriété impeccable. Entièrement équipé pour votre confort, il bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, de volets électriques et de la climatisation pour des journées agréables en toute saison. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Périer et à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter le tout, un box fermé ainsi qu'une place de parking dans une résidence voisine sont inclus dans la location. Laissez-vous séduire par ce cocon alliant confort et emplacement idéal ! Informations pratiques : Loyer Cc : 1392€ (Loyer Hc 1237€ + Prov. Charges 155€) Dépot de garantie : 2474€ Honoraires : 930.8€ (Visites, dossiers,.. 716€ + EDL 214.8€) Prov. Tom : 672€/ an Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. DPE : C / GES : C Estimations des coûts entre 980€ et 1390€. Mandat n°29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur. Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 71,60 m²
Surface loi Boutin (m²) 71,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Prado
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Loyer CC* / mois 1 392 €
Honoraires TTC charge locataire 930,80 €
Dont état des lieux 214,80 €
Dépôt de garantie TTC 2 474 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 155 €
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* CC : Charges comprises